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發(fā)布時間：2003-4-18來源：摘自《中國證券報》
根據(jù)上海二手房指數(shù)報告，2月份的二手房指數(shù)已升至1090點，較上月上長了0.93個百分點，創(chuàng)下了繼去年申博成功后二手房指數(shù)大漲1％以來的最大月增幅。上海二手房漲升的原因主他是前期購入的商品房的升值，而不是其它城市已購公房上市的概念。
目前，上海市區(qū)3000元以下的二手房幾乎已經(jīng)絕跡，而部分中心城區(qū)，如盧灣、靜安和長寧區(qū)的二手房每平方米的單價甚至已經(jīng)達到了7000－8000元，接近或超過了附近區(qū)域一手商品房的價格。二手房單套價格的上升使得越來越多的市民尋求銀行貸款幫助來買房，到銀行辦理二手房貸款的市民越來越多，各銀行二手房貸款的比重都有不同程度的上升。據(jù)來自中國銀行上海市分行數(shù)據(jù)顯示，該行第一季度消費貸款增勢“凌厲”，凈增長近20億元，增幅在各中資銀行中居第二位，二手房貸款的比重不斷上升，同比增幅超過50％。許多二手房貸款者都發(fā)現(xiàn)如今在銀行辦理二手房貸款與以往相比更加安全、方便了。
今年以來，隨著房產(chǎn)投資熱的不斷升溫，各大銀行針對房貸的相關服務也隨之不斷升級。前不久，工行推出了住房按揭貸款中心，民生銀行宣布將零售業(yè)務的重點向住房貸款傾斜。而最近，中行二手房貸也有新舉措。據(jù)悉，該行已與本市多家二手房中介機構簽訂了合作意向，并將推出專門的“二手房貸款按揭中心”，屆時二手房貸款客戶將能享受到從看房、選房到辦理買房貸款手續(xù)的“一站式服務”。