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省城調(diào)隊日前分析指出，預(yù)計2005年湖北房地產(chǎn)市場需求趨向平穩(wěn)，商品房價格增長過快的勢頭將有所減緩，但仍會在較高的價位上運行。

　　據(jù)統(tǒng)計，去年4季度，全省房價上漲了7.8%，這是自2000年2季度以來連續(xù)第19個季度上漲。

　　去年房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅增長，全省完成投資額337億元，比上年同期增長41%，房地產(chǎn)市場持續(xù)旺盛，市場價格全面上揚。與上年相比，全年房價上漲了8%。

　　據(jù)分析，就整體而言，我省住房嚴(yán)重短缺的時代已經(jīng)基本結(jié)束。2005年房地產(chǎn)市場需求將趨向平穩(wěn)，但仍存在促使房價持續(xù)上漲的因素，如城市配套設(shè)施的完善、環(huán)境的美化、房屋品質(zhì)提升；同時，市場需求仍處于增長態(tài)勢、土地價格上漲、建材價格居高不下、資金使用成本加大，也將引起價格的上漲。