發(fā)布時間：2005-1-23來源：漢房網(wǎng)
據(jù)統(tǒng)計，去年全市商品房的銷量也增長了3成多，達到了1053.79萬平米，房地產(chǎn)市場供求基本平衡。
在銷售火爆的帶動下，去年全市商品房的空置量下降了33.99％。
此外，去年我市房地產(chǎn)開發(fā)的熱點區(qū)域也發(fā)生了變化。前幾年熱門的江岸、江漢、洪山等區(qū)域，被武昌、橋口和漢陽三個城區(qū)取代，其增幅均接近或超過了50％。萬套小戶型抑制房價上漲
去年是我市舊城改造規(guī)模較大的一年，大量拆遷居民在市場上尋找房源，一時間中小戶型房成了“緊俏貨”。
為此，市開發(fā)辦去年指令性安排建設了1萬套以上、面積在55~80平方米的小戶型房，由政府定向、定量賣給市民，以緩解市場壓力，防止房價上漲過快。省內(nèi)買房者更“豪氣”
據(jù)了解，湖北省內(nèi)城市購房者，去年成為江城高價房的“大主顧”，經(jīng)常出現(xiàn)省內(nèi)購房者連續(xù)買幾套高價房的情況。市開發(fā)辦有關人士舉例說，位于解放大道繁華路段的一棟商住樓，2000年前后兩次作為空置房，享受了免契稅等優(yōu)惠政策，銷售情況卻依然不理想；但去年底再次推出200多套空置房時，盡管起價為3800元／平米，卻在一周內(nèi)被搶購一空，其中30％以上是被省內(nèi)地市購房者買走。三類人將成買房主力
市開發(fā)辦有關負責人預測說，受地價、原材料等上漲的影響，今年武漢房價將繼續(xù)走高，但漲勢可能較為緩慢。
此外，有關人士預計，舊城拆遷戶、家庭需分戶的年輕人，及舊房換新房的二次置業(yè)者，將成為今年樓市的主要三類購買人群。