發(fā)布時(shí)間：2005-1-19來源：武漢晨報(bào)
據(jù)市房產(chǎn)局住宅發(fā)展處有關(guān)人士昨日介紹，這些項(xiàng)目大多在今年底至明年初才開始動(dòng)工，價(jià)格及預(yù)售時(shí)間3~4個(gè)月后才能確定，屆時(shí)將會(huì)在媒體上公布。
據(jù)了解，因近年武漢市舊城改造和重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷量較大，這批5220套住宅已有少部分被各區(qū)預(yù)定為專供還建用途，但在總量上，仍難滿足中低收入家庭的住房需求。市房產(chǎn)局已著手編制明年經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目計(jì)劃，預(yù)計(jì)明年下半年開工、后年交房，其供應(yīng)量將更大。
三項(xiàng)舉措抑制“炒經(jīng)濟(jì)房”
為避免炒房者沖擊經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)，市房產(chǎn)局表示，將采取多種措施抑制炒房：
嚴(yán)控住房面積。限制在70平米左右，“讓炒作者無錢可賺”。
上市后收回優(yōu)惠政策。目前經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買時(shí)在價(jià)格、貸款等方面享有一定優(yōu)惠政策；在上市二次交易時(shí)，這些優(yōu)惠政策將收回。
購(gòu)買者將公示。申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，將在戶口或居住所在地的居委會(huì)公示一周，接受社會(huì)監(jiān)督。
哪些人可買經(jīng)濟(jì)適用房？
申請(qǐng)條件：有本市城鎮(zhèn)戶口；無房或家庭人均住房面積低于17平方米；家庭人均收入低于本市城區(qū)居民人均可支配收入（8524．52元／年）；未購(gòu)買過經(jīng)濟(jì)房或參與過集資、合作建房。
申請(qǐng)程序：購(gòu)買者先向所在區(qū)房產(chǎn)局提出申請(qǐng)，并提交戶口簿、夫妻雙方身份證、現(xiàn)住房的產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃合同、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書、申請(qǐng)人及配偶所在單位或社區(qū)居委會(huì)出具的收入狀況證明。
對(duì)符合條件的家庭，由區(qū)房產(chǎn)局在申請(qǐng)人所在社區(qū)居委會(huì)公示7天，無投訴或經(jīng)核實(shí)投訴不實(shí)的，核發(fā)《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》，憑該證明在18個(gè)月內(nèi)可購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用房，并憑證辦理房產(chǎn)證。
買不起房享受租金補(bǔ)貼
對(duì)于買不起經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，市房產(chǎn)局表示，將盡快制訂詳細(xì)方案，以現(xiàn)金方式為最低收入家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼。
市房產(chǎn)局正在全市調(diào)查摸底，確定需要補(bǔ)貼的家庭及金額。此外，我市還將于明年試點(diǎn)建設(shè)廉租房。