國家信息中心:今年房價將會繼續(xù)上漲!
發(fā)布時間：2005-1-7來源：證券日報
國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部2004年12月28日的有關(guān)報告指出，2005年物價上漲壓力依然難以明顯減弱，居民消費物價指數(shù)上漲4%，和今年基本持平，其中翹尾因素影響價格上漲約1.1個百分點。
報告分析認(rèn)為，考慮到物價的滯后影響、價格傳導(dǎo)有所改善、宏觀調(diào)控的持續(xù)作用、國際石油價格變化以及國家有可能調(diào)整公用事業(yè)和部分服務(wù)價格等因素，2005年物價上漲將難以明顯降低。
報告預(yù)計，2005年糧食和食品價格再次出現(xiàn)大幅上漲的可能性不大，CPI持續(xù)上漲的壓力明顯減輕。我國及世界糧食均出現(xiàn)了豐收的形勢，糧食價格將處于較為穩(wěn)定的時期。
但是，政策性調(diào)價因素將對價格上漲產(chǎn)生壓力。近期，各地上調(diào)公共服務(wù)價格的措施有所增加，與生產(chǎn)和生活密切相關(guān)的水、電、燃料、交通運輸價格都有一定程度的上漲，成為總體價格水平上升的誘因之一，將使物價回落面臨不小的阻力。
報告預(yù)計，明年房地產(chǎn)價格會繼續(xù)上升，房地產(chǎn)價格穩(wěn)中趨升與物價上漲形成互動。
房地產(chǎn)需求過旺、價格上漲將使房地產(chǎn)業(yè)預(yù)期利潤率上升，社會資金更多流入房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)投資過快將刺激鋼材、水泥等建材價格堅挺，部分城市已經(jīng)形成嚴(yán)重的房地產(chǎn)泡沫，因此必須有效控制房價上漲的勢頭。