發(fā)布時間：2004-12-31來源：京華時報
12月27日，《經(jīng)濟(jì)參考報》刊發(fā)文章稱，國家統(tǒng)計局投資司的一位人士表示，今年前11個月，隨著宏觀調(diào)控措施的逐步發(fā)揮作用，中國房地產(chǎn)開發(fā)市場發(fā)生明顯變化，明年房價漲幅可望回落10%。此消息見報一天后，國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部發(fā)布報告說，預(yù)計明年房地產(chǎn)價格會繼續(xù)上升，房價穩(wěn)中趨升與物價上漲形成互動。
作為一個有購房需求的人，筆者尚能做到“不以降喜，不以漲悲”，惟一想知道的是準(zhǔn)確的房價走勢，據(jù)此做出正確的決定。孰料，不同部門一前一后分別發(fā)出了不同的信息。再聯(lián)系其他種種房地產(chǎn)業(yè)報告、專業(yè)人士分析，以及各地房價走勢預(yù)測，房市信息可謂“漲跌漸欲迷人眼”。以一個外行的淺薄知識去解讀這些信息的“論據(jù)”和“論證”，覺得都有道理，都能說服自己�？梢唤狄粷q的聲音中，必定只有一個正確，到底該聽誰的呢？
這讓筆者想到了盲人摸象的故事。國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部、國家統(tǒng)計局投資司等部門根據(jù)各自擁有的信息進(jìn)行分析，得出的當(dāng)然是“正確而又片面”的判斷。政府部門之間信息“打架”，不僅讓有購房需求和有意投資于房產(chǎn)的人迷失方向，還可能極大地傷害這些政府部門的權(quán)威性和公信力。更重要的是，這些“正確而又片面”的信息可能被心懷不軌者利用。如房地產(chǎn)開發(fā)商利用部門報告的房價走高信息，大肆張揚房價上漲信息，制造泡沫房價等。果真那樣的話，沒準(zhǔn)會有哪位血本無歸者會來追究信息發(fā)布者的責(zé)任。
購房者需要準(zhǔn)確的房價信息作指導(dǎo)，以保證他們辛苦賺到的錢實現(xiàn)最大價值；房地產(chǎn)業(yè)需要準(zhǔn)確的房價信息作參考，以保證投資的理性。政府部門的一言半句，卻有可能引發(fā)市場的強(qiáng)烈反應(yīng)。因此，“盲人摸象”式地發(fā)布信息當(dāng)休矣。政府部門應(yīng)相互溝通、協(xié)調(diào)，做出較為準(zhǔn)確的判斷后，再交由權(quán)威部門發(fā)布，供公眾和業(yè)界參考。