“購房癥候群”：70后、80后、 90后心態(tài)
發(fā)布時(shí)間：2018-5-18 11:21:34來源：樓市參考
“購房癥候群”：70后掙扎 · 80后妥協(xié) · 90后佛系
房子，滿足的是每個(gè)人對家的夢想和生活的憧憬。對于大多數(shù)人來說，買房是一件喜憂參半的事，在享受擁有自己房子的幸福同時(shí)，也要承受買房帶來的一系列影響。
近日，貝殼新房聯(lián)合和訊房產(chǎn)、90度地產(chǎn)發(fā)起了中國民眾“購房癥候群”調(diào)查：假如房價(jià)降10%，你能實(shí)現(xiàn)哪些幸福？調(diào)查面向17個(gè)城市的數(shù)十萬網(wǎng)友，最終回收有效問卷10241份。網(wǎng)友針對購房中的痛點(diǎn)和購房后的期待，紛紛表達(dá)了自己的觀點(diǎn)和態(tài)度。
調(diào)查顯示，如果能省下10%的房價(jià)，購房者最想得到的幸福分別是：實(shí)現(xiàn)理想中的裝修、買到心儀的車和縮短當(dāng)房奴的時(shí)間。簡而言之，居住體驗(yàn)、便利出行和及早還貸，是買房過后購房者最關(guān)心的事。
70后 | 奔命性焦慮癥當(dāng)中年危機(jī)遭遇被動(dòng)避孕
“想給果子添個(gè)妹妹，實(shí)在太難了”。梁靜低著頭，坐在40平米的一居里，神情七分沮喪、三分落寞。
1979年出生的梁靜，從小就特別喜歡孩子。28歲生果子前，公婆賣掉了老家的兩套房，湊錢幫小兩口買下了現(xiàn)在住的一居，同時(shí)搬來北京和小夫妻同住。一道布簾隔開兩張床，晚上孩子的哭聲、家人洗澡、沖廁所的聲音，全都能聽得一清二楚。
梁靜一直期盼著如果房子能再大點(diǎn)，就能給果子添個(gè)妹妹，然而現(xiàn)在的居住狀況，根本就添不起一口人。兩口子收入的增長和房價(jià)就像龜兔賽跑，看不到“跑贏”的那天。磨磨蹭蹭到今年4月，眼瞅著就要四張的梁靜打算徹底放棄：一方面生不了了，另一方面生了也沒地兒養(yǎng)。
對70后而言，“房價(jià)是最好的避孕藥”
調(diào)研顯示，70后人群中，有超過80%的人因?yàn)橘I房選擇做丁克族或者推遲生育計(jì)劃。其中錯(cuò)過育齡的家庭，大概率將再無迎接新生命的機(jī)會(huì)。
與此同時(shí)，調(diào)查顯示，70后是最“吃得苦、霸得蠻”的一撥人。最愿意為了還貸常年忍受吃土生活的，是70后未婚族；選擇勒緊褲腰帶縮短還款年限，比例最高的是70后已婚族。媒體經(jīng)常將70后描述成手拿保溫杯、早晚穿秋褲、偶爾還會(huì)調(diào)侃小姑娘的油膩中年。實(shí)際上70后所面臨的生活壓力，比之80后、90后毫不遜色。人到中年，不再年富力強(qiáng)，卻上有老下有小，不得不拼。“中年危機(jī)”，是懸在他們頭頂?shù)乃拱瓦_(dá)克之劍，隨時(shí)可能墜落，打破他們平靜的生活。
如果房價(jià)能省10%，70后的生活將發(fā)生怎樣的改變？或許他們可以在人到中年的時(shí)候活得更自由一些，或許他們可以在生育、出行上多一點(diǎn)選擇權(quán)。無論如何，生活不該是現(xiàn)在這種疲于奔命的狀態(tài)。
80后 | 無限妥協(xié)癥垮掉的一代變身頂梁柱
“不好意思，我先給老婆打電話報(bào)個(gè)備�！痹诓稍L開始前，李云龍向記者提出了這樣一個(gè)請求。80后程序員出身的他，看上去憨厚老實(shí)，穩(wěn)妥可靠。
3年前，回龍觀房價(jià)尚未暴漲。他和媳婦兒辦了十幾張信用卡，加上自己工作幾年的積蓄，愣是靠著拆東墻補(bǔ)西墻，在雙方父母無法提供支援的情況下，買到了一套90平米的小三居。后來幾輪房價(jià)暴漲，那套當(dāng)年真·節(jié)衣縮食·勒緊褲腰帶買下的房，單價(jià)已經(jīng)翻倍不止。
古語說：“三十而立”。30來歲的80后們，面對的通常是成家立業(yè)的人生大考。作為第一批獨(dú)生子女，人們曾經(jīng)熱衷給他們貼上“小公主、小皇帝、垮掉的一代”的標(biāo)簽。80后真的垮掉了嗎？調(diào)查顯示，他們非但沒有垮掉，還用務(wù)實(shí)、妥協(xié)得態(tài)度擔(dān)當(dāng)起了供養(yǎng)家庭的重任。
比如裝修。在裝修預(yù)算有限的情況下，人們通常只有兩個(gè)選擇：要么“拖”時(shí)間，要么“降”預(yù)算。90后還年輕，即使拖一拖也還來得及；80后處在成家立業(yè)的當(dāng)口，買房通常是用做婚房或者家庭居住，等不得，因此往往會(huì)選擇降裝修預(yù)算，先把房子裝起來，住進(jìn)去。等到時(shí)機(jī)合適了，再做精裝修或者換房的打算。
80后是當(dāng)下步入婚姻的主流人群，而婚姻是購房者決定買車與否的分水嶺。調(diào)查顯示，61.65%的已婚族會(huì)選擇推遲購車時(shí)間，其中絕大多數(shù)是80后。但實(shí)際上，已婚家庭往往上有老、下有小，對私家車的實(shí)際需求要高于未婚家庭。沒有車，讓他們成為了城市出行困難癥候群。如果房價(jià)能省10%，讓這些家庭拿著省下的部分去買車，他們的出行，將會(huì)出現(xiàn)質(zhì)的飛躍。
90后 | 佛系綜合癥買房或消費(fèi) 一切隨緣
“談什么戀愛？是手機(jī)不好看？還是吃雞游戲不好玩兒？”這是94年出生的林曉杰掛在嘴邊的口頭禪。
做為一個(gè)母胎單身24年的寶寶，林曉杰對婚戀、對生活的態(tài)度一向很佛系：有也行，沒有也行，不爭不搶，不求輸贏。周圍的小伙伴里，有人為房子清空家里三代人積蓄，林曉杰看了，一點(diǎn)也不急。在他看來，買房租房，一切隨緣，都好都好�？梢哉f是很佛系了。
90后們，是不大肯因?yàn)橘I房做太多的犧牲和妥協(xié)的。調(diào)查顯示，在買房后要不要放棄年度旅行這個(gè)問題上，90后最為堅(jiān)持：要么不降標(biāo)準(zhǔn)地繼續(xù)年度旅行，要么等過兩年有錢了再去。相比之下，80后的表現(xiàn)更為務(wù)實(shí)，有33.98%的人選擇了降低旅行開支，維持旅行計(jì)劃。
在堅(jiān)持二套房的夢想上，90后的表現(xiàn)也是非常佛系：買不買都好，降不降預(yù)算也沒大所謂。當(dāng)70后咬著牙省錢買二套房，80后精挑細(xì)選遍地看房的時(shí)候，90后默默端著泡了紅棗枸杞的杯子，有一搭沒一搭地聊著哪款生發(fā)劑好用。買房的焦慮？挑房的苦惱？都是不存在的。
即使買了房，也并不一定就意味著消費(fèi)降級。調(diào)研顯示，在不受買房影響的剁手族中，除了70后拖家?guī)Э诘拇笫�，就�?/span>90后女生最為熱衷買買買；而相對闊綽，消費(fèi)不受買房影響的人群中，90后鮮肉所占比例，也是最高的。
4城市物語不同城市的“小確幸”
從城市來看，超一線和新一線購房者表現(xiàn)的更焦慮，欲望更聚焦。而二三線的購房者表現(xiàn)得更從容，在投資、育兒等方面打算也更長遠(yuǎn)。
超一線城市中，除廣州外，購房者最想實(shí)現(xiàn)的，都是理想中的裝修。廣州是四座城市中買車意愿最強(qiáng)的城市，也是唯一一個(gè)將投資納入TOP3關(guān)注度的城市。上海則是四座城市里，最不在意還貸時(shí)間的城市。
新一線城市中，天津購房者最在意裝修效果，最不在意還貸時(shí)間。武漢是欲望最均衡的城市，也是購車意愿最強(qiáng)的城市。沈陽是四座城市中，購房者最不在意買車的城市。
二三線城市中，廈門高房價(jià)當(dāng)頭，整體表現(xiàn)最為焦慮：對裝修，對車，對投資的在意程度，均在平均線之上。其他三座城市中，煙臺(tái)購房者最心急，想縮短還貸時(shí)間；大連購房者最淡定，除了裝修都不大在意。