發(fā)布時(shí)間：2016-7-8 17:06:20來(lái)源：楚天金報(bào)
昨日，相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布今年上半年樓市報(bào)告。記者發(fā)現(xiàn)，武漢以成交量15.29萬(wàn)套，成交面積1585萬(wàn)平方米的成績(jī)，成為上半年的樓市“雙冠王”。
今年以來(lái)，武漢樓市進(jìn)入加速發(fā)展通道，特別是新建住房成交屢創(chuàng)新高，1-6月單月成交量全部刷新歷史同期新高，其中3、4月均超3萬(wàn)套大關(guān)，分別以3.15萬(wàn)套和3.18萬(wàn)套排在武漢單月成交量前兩位。5月、6月依然達(dá)到2.76萬(wàn)套和2.65萬(wàn)套，市場(chǎng)整體熱度不減。
截至6月30日，武漢上半年新建住房累計(jì)成交15.29萬(wàn)套，較去年同期增長(zhǎng)66.01%，新建住房成交面積1585萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)71.9%。經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)比分析，武漢上半年新建住房成交套數(shù)與面積均位居全國(guó)第一位，奪得全國(guó)“雙冠王”。
房?jī)r(jià)方面，2016年6月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為11816元/平方米，環(huán)比上漲1.32%，連續(xù)第11個(gè)月上漲。一線城市同比上漲12.79%，深圳以51.95%的漲幅領(lǐng)跑全國(guó)；二線城市同比上漲5.33%，蘇州、南京漲幅超過(guò)20%位于前列。武漢住宅樣本平均價(jià)格為9910元/平方米，在全國(guó)100個(gè)城市中處于第18位，從2015年2月起已經(jīng)連續(xù)17個(gè)月保持小幅上漲，房?jī)r(jià)一年來(lái)的累計(jì)漲幅為19.98%。
相關(guān)研究機(jī)構(gòu)分析，在經(jīng)歷了持續(xù)熱銷之后，當(dāng)前武漢住宅整體市場(chǎng)庫(kù)存接近1500萬(wàn)平方米，去化周期不足6個(gè)月，部分區(qū)域出現(xiàn)了供應(yīng)短缺的現(xiàn)象；以武漢當(dāng)前的金融、政策、市場(chǎng)供需、城市發(fā)展階段等因素分析，在沒(méi)有緊縮措施的情況下，武漢樓市將保持穩(wěn)中有升的發(fā)展勢(shì)頭。