發(fā)布時間：2016-6-17 14:47:49來源：億房網(wǎng)
據(jù)楚天金報報道 端午期間，武漢購房需求依舊旺盛，但樓市新增供應(yīng)大幅減少，武漢僅有兩個項目開盤加推，且全部位于三環(huán)外，這使得不少購房者將目光轉(zhuǎn)向二手房。
端午節(jié)之前，武漢樓市開盤加推較為頻繁，新建商品住宅成交量出現(xiàn)持續(xù)增加的趨勢。在端午節(jié)前開盤加推的9個項目中，南湖片、光谷南入市項目最多，供應(yīng)戶型大多在90平方米以上，中心城區(qū)的房源價格全部超過12000元/平方米。由于近期南湖片、光谷南等區(qū)域一直供不應(yīng)求，新房項目幾乎是入市即遭搶購，開盤首日去化率非常高，保利公園九里、北辰當(dāng)代優(yōu)+均現(xiàn)“日光”。
端午節(jié)三天，記者走訪了多家一周以來比較受關(guān)注的售樓部發(fā)現(xiàn)，節(jié)間來看房的人雖然很多，但由于項目尚無新房入市，購房者也只能看看而已。
新房缺貨，二手房在節(jié)間升溫，不少中介加班組織買賣雙方看房談價。記者從億房研究中心獲悉，節(jié)間，武漢的二手住宅掛牌價格為9907.36元/平方米，比5月底漲7.19%。分區(qū)域來看，除江漢區(qū)和沌口掛牌均價出現(xiàn)小幅下滑之外，其它各區(qū)域均呈現(xiàn)不同程度上漲。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，今年開年以來，武漢新房價格不斷刷新、房源緊缺，帶動二手房價格上揚(yáng)。另一方面，二手房市場需求旺盛導(dǎo)致業(yè)主預(yù)期升溫，上調(diào)房價，二手房掛牌價出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲。預(yù)計到9月份左右，隨著大量新盤入市，這一狀況將得到改觀。
本月約65個樓盤集中開盤
據(jù)武漢晚報報道 上個月武漢樓市成交量出現(xiàn)沖高回落現(xiàn)象，這個端午假期，樓市供應(yīng)繼續(xù)放緩。不過，開發(fā)商這是蓄勢待發(fā)，接下來要開始發(fā)力了：本月全市約有65個樓盤集中上市，武漢樓市或?qū)⒂瓉硇乱惠喌馁彿繜岢薄?/p>
今年開年來，武漢樓市開啟“搶房模式”，成交量持續(xù)走高，這直接導(dǎo)致部分熱門片區(qū)缺少供應(yīng)。
億房研究中心數(shù)據(jù)顯示，光谷南、漢陽中心區(qū)、四新片、關(guān)山片等目前在售項目存量不足，尤其是關(guān)山片，上周僅有3個項目成交超過20套，房源幾乎斷供。而這個端午假期，市場供應(yīng)繼續(xù)放緩，本周全市僅有6個樓盤開售，5個老盤加推，純新盤僅一個，且大部分位于新城區(qū)，三環(huán)內(nèi)樓盤僅兩個。
雖開發(fā)商很“低調(diào)”，但買房人的熱情不減。江夏區(qū)珞獅南路延長線上某樓盤端午節(jié)當(dāng)天開盤加推，除4層以下的少量房源外，近300套房源3天內(nèi)基本售完。據(jù)某網(wǎng)站數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)，6月預(yù)計開盤項目達(dá)65個，武漢樓市或?qū)⒂瓉硇乱惠喌馁彿繜岢薄＝酉聛砣胧械募冃卤P約有10個，且大牌房企云集，包括恒大常青花園、世茂云錦、保利上城、凱德西城、鈺龍旭輝半島等。