發(fā)布時間：2016-4-8 16:59:59來源：融360
故事主人公：葛云姍
年齡：32
心得體會：一紙限購政策，碎了多少購房人的心
又是一年春來到，本是舉家出游，闔家歡樂的時節(jié)，可是我卻被房子的事情搞得焦頭爛額，寢食難安，因為房價上漲，賣家毀約，上海限購升級，我不僅失去了購房資格，還失去了原有的房子，一夜間回到了3年前，說到底，都怪自己運氣不好。
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初次購房順利無阻
2011年，我從廣州飄到杭州，認識了現(xiàn)在的丈夫李坤，半年后我們結(jié)婚了，2012年11月我們的女兒晶晶出生了，孩子出生后一直租住在松江區(qū)的一套1居室內(nèi)，2013年我跟李坤商量著還是買一套房子吧，以后父母過來幫忙照看孩子也方便些。當時要求非京籍人士要累計繳納社�；騻�人所得稅2年才能在上海買房，好在我們滿足了要求，但是由于手里資金有限，我們買下了松江區(qū)的一套兩居室，總價280萬，申請了100多萬的貸款，總的來說買房也還算順利。
父母回鄉(xiāng)，照看孩子成問題
2015年10月份，李坤遠在湖北老家的弟弟結(jié)了婚，媳婦當年就給生了個兒子，公公婆婆惦記著孫子，提出要回老家照顧孫子。雖然我們嘴上說沒事但是心里還是挺沒底的。我跟老公單位離家有一個小時的車程，女兒的幼兒園在家附近，晶晶每天下午三點就放學了，而我們最早也要6點下班，孩子的接送成了問題，我父母年事已高，已經(jīng)沒法幫忙照看孩子了。公公婆婆走了之后，有很長一段時間，晶晶都是最后一個被接走的孩子，好在幼兒園老師都比較和善，也沒有太抱怨什么，只是有一次，當班的老師單獨告訴我，晶晶這段時間感覺一直有心事，不愛跟其他小朋友玩了，讓我多注意一下，好好跟孩子談?wù)勑摹?/p>
回家后，我問晶晶，為什么不和其他小朋友玩了？晶晶放下手里的畫筆，抬起頭一雙大眼睛望著我，幾秒鐘沒有說話，忽然哇的一聲哭了起來：“小朋友們說爸爸媽媽不要我了，每天都最后一個來接我，媽媽不要不要我！”當時我的腦袋一片空白，過了好一會才反應(yīng)過來，安慰她道：“爸爸媽媽最喜歡晶晶了，怎么會不要你了呢？爸爸媽媽工作太忙，所以才會晚來的�！本ЬM眼淚水的問：“那什么時候不忙呢？”這...我當時真的覺得啞口無言，是啊，什時候才會不忙？老公在國企工作，下班比我早些，但是路上花了太多時間，但是他當初費了很大的功夫才面試成功進入現(xiàn)在的單位，我的事業(yè)也處于上升期，現(xiàn)在換工作真的很不甘心，這可愁壞了我們。
綜合考慮，決定賣房再買房
在經(jīng)歷了一番心理斗爭之后，我們決定把現(xiàn)在的房子賣掉，在我倆工作居中的位置再買套房子，再加上晶晶以后要在上海上學，也是時候為就學準備房子了。經(jīng)過反復(fù)摸查看房，到2016年初的時候已經(jīng)看了不少房了，但是就是還沒拿定主意，因為我們既要考慮交通問題，也要考慮學校環(huán)境和教育水平，最后定位在徐匯區(qū)的一套三室，周圍小學、中學齊全，就是交通上有些不便，上班需要倒車，但是也顧不了那么多了，1月底我們交了20萬定金，由于要回老家的緣故，只能年后再處理其他購房事項了。
賣家毀約，拖延購房時間
計劃永遠趕不上變化，春節(jié)后房價就像一匹脫韁的野馬一樣飛奔上漲，原來看的幾套房子一周就漲了50萬，由于周邊同戶型房子價格上漲迅速，賣家媳婦不同意賣房了。最開始的時候，給他們打電話就是敷衍幾句，后來干脆不接電話了，我們2月中旬就拿到了購房資格，但是審核通過的購房資格有有效期，我們擔心購房資格過期會出現(xiàn)其他情況導(dǎo)致無法購房。
買房中途遭遇限購升級，一夜間失去購房資格
真是越擔心什么越來什么，3月20幾號的時候，有傳言說上海限購政策要升級了，我有點急了，給賣家發(fā)信息：“大家都不容易，不要太過分�！睂Ψ降幕卮饸獾奈已矍鞍l(fā)昏：“你隨便，反正就是不賣�！本驮�3月25號，上海市政府發(fā)布消息，規(guī)定非滬籍人士要連續(xù)繳納社保或個稅5年才有資格在上海買房，我趕緊打電話問房管局，果然我們的購房資格已過期，按照現(xiàn)在的規(guī)定，需要連續(xù)繳納社保滿5年才能買房，我們要等到明年才能買。聽到這個消息，我頓時覺得如晴天霹靂一般，我們松江的房子已經(jīng)賣了，買家是本地人，又是全款支付，流程走的很快，房子都已經(jīng)過戶給他了，想把房子要回來是不太可能了。等幾個月再買？那個時候房價還不一定是什么樣呢。
我們現(xiàn)在的狀況可以用“無家可歸”來形容，這周在單位和晶晶幼兒園之間居中的位置租了一套房子，方便接送她上下學，在簽租房合同的時候，房東大姐問道：“來上海好幾年了怎么不買房？”我苦笑了一下，沒有說話，心里的酸楚和無奈只有自己知道。