發(fā)布時間：2016-4-8 16:09:37來源：中財網(wǎng)
3月31日，合肥市房產(chǎn)局、物價局等四部門聯(lián)合出臺《關(guān)于進一步保持該市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》)，提出部分區(qū)域增加土地供應(yīng)、嚴禁捆綁銷售、打擊二手房交易違規(guī)行為、限期銷售預(yù)售房源等。
“2016年，城區(qū)商品住房土地供應(yīng)同比增加15%以上�！薄兑庖姟繁硎荆瑢嵭胁町惢恋毓⿷�(yīng)政策，通過調(diào)整土地供應(yīng)穩(wěn)定市場預(yù)期，在商品住房價格較高、價格波動較大的區(qū)域，增加住房用地供應(yīng)；在商品住房庫存量較大區(qū)域，減少或暫停土地供應(yīng)。適當控制商住混合用地和商業(yè)辦公用地供應(yīng)量，保持房地產(chǎn)用地供需均衡。
此外，對于已出讓土地項目，合肥市相關(guān)部門將進行集中清理。加大閑置土地處置力度，對閑置一年以上的土地按規(guī)定收取土地閑置費，對閑置2年以上的土地依法收回。對閑置土地、拖欠土地出讓金以及不按照土地出讓合同約定開發(fā)建設(shè)等行為的企業(yè)，限制參與土地市場競買。
另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，對于“捂盤惜售”等違規(guī)銷售行為，合肥市將嚴厲查處，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。《意見》要求開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預(yù)售許可證》后，須在10日內(nèi)全部公開房源并一次性對外銷售。對商品住房已達到預(yù)售條件但不及時申請預(yù)售許可的項目，經(jīng)督促拒不申報的，房地產(chǎn)行政管理部門將要求開發(fā)企業(yè)現(xiàn)場銷售。
對存量房交易違規(guī)行為，四部門將組織對房地產(chǎn)中介市場進行專項整治。通過責(zé)令整改、信用考評、暫�；蜿P(guān)閉經(jīng)紀機構(gòu)存量房網(wǎng)上簽售、依法處罰等措施，打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)眾籌、墊付購房首付款等投機行為。
合肥還將對價格進行監(jiān)管，對不能科學(xué)合理制定明碼標價備案價格的商品住房項目，物價行政管理部門暫不予以明碼標價備案、房地產(chǎn)行政管理部門暫不核發(fā)預(yù)售許可證。開發(fā)企業(yè)不得高于明碼標價備案價格銷售商品住房。